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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
CANTENAY EPINARD. Située au coeur du bourg et dotée d'un jardin clos, maison de plain-pied comprenant un salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, buanderie, deux chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 366 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 406 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 966 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CANTENAY EPINARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI3OX Actuel
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239 960 € | - |
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#aI4EE
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270 860 € | +12,9% |
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#aIgpu
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270 800 € | +12,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ECUILLE
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T3 MONTREUIL JUIGNE
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244 400 € | 3 133 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 ECUILLE
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T5 FENEU
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T4 SOULAIRE ET BOURG
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224 870 € | 2 646 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULAIRE ET BOURG
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224 870 € | 2 646 € | 85 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 5 Imp Des Tonneliers | 325 000 € | 93 m² | 3 495 € |
| 14/10/2024 | 23 Rue D Angers | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Genest | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 27/08/2024 | 34 Rue De L'ebeaupin | 207 000 € | 86 m² | 2 407 € |
| 22/08/2024 | 15 Rue Du Clos Du Moulin | 272 000 € | 88 m² | 3 091 € |
| 24/04/2024 | 15b Rte De Cantenay | 343 132 € | 86 m² | 3 990 € |
| 13/02/2024 | 6 Rue Logerais | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 18/12/2023 | 3 Pas Des Vignes | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 11/12/2023 | 3 Imp Des Cedres | 182 840 € | 92 m² | 1 987 € |