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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
FENEU. Située à proximité du centre bourg, maison de plain-pied comprenant un salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, quatre chambres, deux bains, WC. Deux garages, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 947 €/mois | 8 930 €/mois | 247 548 € | 25 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 259 560 € | 37 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 59 797 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 337 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 109 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FENEU ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FENEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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234 211 € | 2 342 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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234 211 € | 2 342 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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223 549 € | 2 258 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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220 958 € | 2 188 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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220 958 € | 2 188 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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220 316 € | 2 139 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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220 316 € | 2 139 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ECUILLE
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246 465 € | 2 440 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ECUILLE
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209 990 € | 2 039 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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206 120 € | 1 982 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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206 120 € | 1 982 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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199 376 € | 1 936 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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198 840 € | 1 791 € | 111 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 20 Rue D Epinard | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 20/09/2024 | 48 All De Beau Soleil | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 05/09/2024 | 5595 Les Riottieres | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 26/07/2024 | 17 All De Beau Soleil | 312 000 € | 108 m² | 2 889 € |
| 27/06/2024 | 8 Rue De Champigne | 267 000 € | 120 m² | 2 225 € |
| 26/06/2024 | 5062 Le Sable | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 12/06/2024 | 15 Che De La Grange | 236 000 € | 92 m² | 2 565 € |
| 05/06/2024 | 11b Rue De Grez | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 19/04/2024 | 26 Rue D Epinard | 317 000 € | 121 m² | 2 620 € |
| 31/07/2023 | 3 Rue Du Bois Au Juge | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |