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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 630 €/mois | 26 152 €/mois | 724 920 € | 75 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 335 €/mois | 19 197 €/mois | 760 200 € | 110 416 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 582 €/mois | 13 885 €/mois | 824 760 € | 174 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 735 €/mois | 11 318 €/mois | 896 400 € | 246 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 253 €/mois | 9 858 €/mois | 975 900 € | 326 116 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CANNES ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CANNES
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685 000 € | 7 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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685 000 € | 7 287 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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685 000 € | 7 287 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 CANNES
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690 000 € | 7 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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690 000 € | 7 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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690 000 € | 7 340 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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630 000 € | 6 495 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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630 000 € | 6 495 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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630 000 € | 5 727 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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610 000 € | 6 932 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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610 000 € | 7 011 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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610 000 € | 6 932 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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610 000 € | 6 932 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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610 000 € | 6 932 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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599 000 € | 5 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 11 Che Des Gourguettes | 471 500 € | 77 m² | 6 123 € |
| 13/05/2025 | 9 Imp Reme | 463 000 € | 80 m² | 5 788 € |
| 05/05/2025 | 13 Cr De La Frayere | 390 000 € | 81 m² | 4 815 € |
| 30/04/2025 | 25 Rte Du Village | 510 000 € | 100 m² | 5 100 € |
| 30/04/2025 | 25 Rte Du Village | 406 000 € | 100 m² | 4 060 € |
| 11/04/2025 | 11b Che Des Gourguettes | 314 000 € | 102 m² | 3 078 € |
| 04/04/2025 | 26 Che Beausite | 1 006 250 € | 102 m² | 9 865 € |
| 27/03/2025 | 20 Av De France | 620 000 € | 100 m² | 6 200 € |
| 25/03/2025 | 130 Av Maurice Chevalier | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Jean Giono | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 07/02/2025 | 56 Av Maurice Chevalier | 399 000 € | 79 m² | 5 051 € |
| 06/02/2025 | 20a Imp Joseph Flory | 406 830 € | 78 m² | 5 216 € |
| 27/01/2025 | 13 Imp Col Tajasque | 576 300 € | 75 m² | 7 684 € |
| 15/01/2025 | 11 Av De La Flotte | 355 000 € | 80 m² | 4 438 € |
| 15/01/2025 | 11 Av De La Flotte | 355 000 € | 74 m² | 4 797 € |