Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 210 m²
Maison de Ville - Cannes Stanislas - Toit Terrasse.Cannes - Stanislas : Situé en plein cœur du quartier Stanislas, à proximité immédiate du square Méro, des commodités, de La Crois...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 829 €/mois | 69 179 €/mois | 1 917 636 € | 198 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 757 €/mois | 50 779 €/mois | 2 010 840 € | 291 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 120 €/mois | 36 727 €/mois | 2 181 600 € | 462 711 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 881 €/mois | 29 942 €/mois | 2 371 440 € | 652 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 559 €/mois | 25 936 €/mois | 2 567 700 € | 848 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANNES ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0VGP Actuel
|
1 790 000 € | - |
|
#9tPtK
|
1 790 000 € | - |
|
#9u6OR
|
1 790 000 € | - |
|
#ad966
|
1 790 000 € | - |
|
#ae0JM
|
1 790 000 € | - |
|
#apmFt
|
1 790 000 € | - |
|
#aqTB0
|
1 790 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CANNES
|
1 790 000 € | 8 950 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T7 CANNES
|
1 790 000 € | 7 817 € | 229 m² | 7 | Voir |
|
T5 CANNES
|
1 790 000 € | 8 950 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T6 CANNES
|
1 790 000 € | 8 606 € | 208 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANNES
|
1 790 000 € | 8 606 € | 208 m² | 6 | Voir |
|
T7 CANNES
|
1 795 000 € | 8 842 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 CANNES
|
1 785 000 € | 7 795 € | 229 m² | 7 | Voir |
|
T7 CANNES
|
1 780 000 € | 8 725 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T6 CANNES
|
1 696 000 € | 7 504 € | 226 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 10 Imp Du Vallon Provencal | 3 425 000 € | 201 m² | 17 040 € |
| 28/02/2025 | 159 Bd De Roquebilliere | 2 315 000 € | 207 m² | 11 184 € |
| 31/12/2024 | 7 Che De La Chapelle St Antoine | 2 981 000 € | 201 m² | 14 831 € |
| 20/12/2024 | 53 Bd D Oxford | 2 775 000 € | 199 m² | 13 945 € |
| 07/10/2024 | 1 Av Ziem | 9 900 000 € | 225 m² | 44 000 € |
| 02/08/2024 | 31 Av Doc Raymond Picaud | 510 000 € | 170 m² | 3 000 € |
| 03/06/2024 | 29 Bd De L Observatoire | 1 700 000 € | 200 m² | 8 500 € |
| 17/05/2024 | 29 All Du Parc Fiorentina | 2 600 800 € | 229 m² | 11 357 € |
| 29/03/2024 | 122 Av Du Marechal Juin | 1 400 000 € | 246 m² | 5 691 € |
| 31/01/2024 | 106 Av De Vallauris | 7 000 000 € | 242 m² | 28 926 € |
| 12/12/2023 | 11 Rue Lord Byron | 1 090 000 € | 210 m² | 5 190 € |
| 22/11/2023 | 24q Av Doc Raymond Picaud | 2 050 000 € | 211 m² | 9 716 € |
| 10/10/2023 | 40 Av Des Broussailles | 645 000 € | 189 m² | 3 413 € |
| 03/10/2023 | 3 Av Van Loo | 500 000 € | 201 m² | 2 488 € |
| 27/09/2023 | 43 Bd Alexandre 3 | 1 390 000 € | 180 m² | 7 722 € |