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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 128 m²
Découvrez cet appartement spacieux de 128 m², situé au 6ème étage/7 d'une résidence bien entretenue à Cannes. Entièrement rénové, ce bien lumineux vous offre de magnifiques vues su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 635 €/mois | 35 258 €/mois | 977 340 € | 101 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 540 €/mois | 25 879 €/mois | 1 024 800 € | 148 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 177 €/mois | 18 718 €/mois | 1 111 860 € | 235 801 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 036 €/mois | 15 261 €/mois | 1 208 640 € | 332 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 362 €/mois | 13 218 €/mois | 1 308 600 € | 432 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CANNES ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJVlN Actuel
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912 000 € | - |
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#aG76b
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948 500 € | +4,0% |
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#aOs8K
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912 000 € | - |
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#aWsVR
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912 000 € | - |
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#aXw7X
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912 000 € | - |
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#aZobB
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912 000 € | - |
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#b15yf
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880 000 € | -3,5% |
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#b2fSX
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880 000 € | -3,5% |
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#b2YaA
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880 000 € | -3,5% |
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#b52EA
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880 000 € | -3,5% |
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#b7oV1
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880 000 € | -3,5% |
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#b89hw
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880 000 € | -3,5% |
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#b8yFq
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880 000 € | -3,5% |
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#b8IuT
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880 000 € | -3,5% |
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#b8ZFn
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880 000 € | -3,5% |
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#b9Dn6
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880 000 € | -3,5% |
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#b9JlO
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880 000 € | -3,5% |
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#bajP8
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880 000 € | -3,5% |
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#baLBz
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880 000 € | -3,5% |
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15 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 55 Av Du Roi Albert | 2 050 000 € | 106 m² | 19 340 € |
| 28/05/2025 | 6 Av Jean De Noailles | 860 000 € | 107 m² | 8 037 € |
| 22/05/2025 | 44 Av Du Roi Albert | 1 608 750 € | 105 m² | 15 321 € |
| 22/05/2025 | 23 Av Du Roi Albert | 2 460 000 € | 110 m² | 22 364 € |
| 12/05/2025 | 22 Av Des Broussailles | 289 900 € | 107 m² | 2 709 € |
| 29/04/2025 | 40 Av De Vallauris | 505 000 € | 112 m² | 4 509 € |
| 28/04/2025 | 29 Av Font De Veyre | 585 000 € | 103 m² | 5 680 € |
| 18/04/2025 | 5a Av Doc Raymond Picaud | 15 000 € | 112 m² | 134 € |
| 11/04/2025 | 31 Av Commandant Bret | 850 000 € | 106 m² | 8 019 € |
| 08/04/2025 | 55 Av Du Roi Albert | 1 150 000 € | 103 m² | 11 165 € |
| 07/04/2025 | 13 Av Montrose | 1 335 000 € | 113 m² | 11 814 € |
| 02/04/2025 | 286 Av Michel Jourdan | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 02/04/2025 | 67 Bd De La Croisette | 4 350 000 € | 149 m² | 29 195 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Du Marechal Koenig | 514 400 € | 114 m² | 4 512 € |
| 28/03/2025 | 61 Rue Georges Clemenceau | 1 500 000 € | 117 m² | 12 821 € |