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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
ANGLAIS- Dans le dynamique quartier des Anglais, au pied des parcs, commerces et transports. Dans une résidence de standing avec gardien, venez découvrir ce charmant studio exposé ...
4 Rue Lord Byron 06400 Cannes
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 149 100 € | 15 487 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 156 360 € | 22 747 € | 3,20% |
| 15 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 169 560 € | 35 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 184 320 € | 50 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 199 500 € | 65 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANNES ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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120 000 € | 6 667 € | 18 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 57 Av Isola Bella | 184 762 € | 28 m² | 6 599 € |
| 24/06/2025 | 2 Pl Marche Forville | 277 160 € | 30 m² | 9 239 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Venizelos | 169 000 € | 15 m² | 11 267 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue La Fontaine | 195 000 € | 30 m² | 6 500 € |
| 11/06/2025 | 25 Bd Carnot | 87 000 € | 30 m² | 2 900 € |
| 06/06/2025 | 53 Rue Georges Clemenceau | 190 000 € | 28 m² | 6 786 € |
| 05/06/2025 | 14 Av Du Marechal Juin | 163 000 € | 23 m² | 7 087 € |
| 05/06/2025 | 33 Av Amiral Wester Wemyss | 185 395 € | 28 m² | 6 621 € |
| 04/06/2025 | 2 Av Francis Tonner | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € |
| 03/06/2025 | 18 Rue Lord Byron | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 02/06/2025 | 13 Av Windsor | 150 000 € | 20 m² | 7 500 € |
| 02/06/2025 | 25 Av Beausejour | 138 300 € | 25 m² | 5 532 € |
| 28/05/2025 | 14 Av Du Marechal Juin | 180 325 € | 19 m² | 9 491 € |
| 28/05/2025 | 25 Av Beausejour | 127 800 € | 25 m² | 5 112 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue Du Pre | 268 000 € | 26 m² | 10 308 € |