Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Idéalement situé à proximité de toutes commodités (commerces, supermarché, transports, écoles, lycée jules Ferry, salle de sport, parc). Récemment rénové, ce studio meublé avec coi...
2 Rue Boucicaut 06400 Cannes
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 136 416 € | 14 105 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 143 040 € | 20 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 155 160 € | 32 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 168 720 € | 46 409 € | 3,40% |
| 25 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 182 700 € | 60 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANNES ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CANNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0z7X Actuel
|
126 000 € | - |
|
#aFHYs
|
136 500 € | +8,3% |
|
#b1zua
|
127 000 € | +0,8% |
|
#b1HmE
|
137 000 € | +8,7% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CANNES
|
127 000 € | 5 522 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES
|
127 000 € | 5 522 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T2 CANNES
|
128 000 € | 5 818 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T1 CANNES
|
129 000 € | 6 450 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES
|
120 000 € | 5 000 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES
|
120 000 € | 5 000 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES
|
135 000 € | 5 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES
|
135 000 € | 6 136 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES
|
135 000 € | 6 136 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES
|
115 000 € | 5 476 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T2 CANNES
|
110 000 € | 4 074 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 57 Av Isola Bella | 184 762 € | 28 m² | 6 599 € |
| 25/06/2025 | 16 Av Du Roi Albert | 187 410 € | 32 m² | 5 857 € |
| 24/06/2025 | 2 Pl Marche Forville | 277 160 € | 30 m² | 9 239 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Venizelos | 169 000 € | 15 m² | 11 267 € |
| 19/06/2025 | 17 Rue Freres Pradignac | 376 720 € | 33 m² | 11 416 € |
| 17/06/2025 | 202 Bd Leader | 200 000 € | 31 m² | 6 452 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue La Fontaine | 195 000 € | 30 m² | 6 500 € |
| 13/06/2025 | 12 Tra Beaulieu | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 11/06/2025 | 25 Bd Carnot | 87 000 € | 30 m² | 2 900 € |
| 06/06/2025 | 53 Rue Georges Clemenceau | 190 000 € | 28 m² | 6 786 € |
| 06/06/2025 | 5 Imp Marceau | 349 000 € | 32 m² | 10 906 € |
| 05/06/2025 | 14 Av Du Marechal Juin | 163 000 € | 23 m² | 7 087 € |
| 05/06/2025 | 33 Av Amiral Wester Wemyss | 185 395 € | 28 m² | 6 621 € |
| 04/06/2025 | 2 Av Francis Tonner | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € |
| 03/06/2025 | 18 Rue Lord Byron | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |