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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
Dans une résidence prestigieuse de la Californie avec piscine, ce bel appartement de 5 pièces bénéficie d’une magnifique vue sur la mer, les îles de Lérins et le massif de l’Estére...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 519 €/mois | 92 482 €/mois | 2 563 596 € | 265 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 402 €/mois | 67 885 €/mois | 2 688 240 € | 390 296 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 203 €/mois | 49 100 €/mois | 2 916 540 € | 618 596 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 209 €/mois | 40 027 €/mois | 3 170 160 € | 872 216 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 443 €/mois | 34 676 €/mois | 3 432 900 € | 1 134 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CANNES ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CANNES
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2 395 000 € | 19 793 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 395 000 € | 19 631 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 395 000 € | 19 793 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 395 000 € | 19 793 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 395 000 € | 19 793 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 400 000 € | 16 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 415 000 € | 17 889 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 480 000 € | 17 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 480 000 € | 17 842 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 480 000 € | 17 842 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 480 000 € | 17 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 480 000 € | 20 496 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 495 000 € | 18 481 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 495 000 € | 18 481 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 508 000 € | 17 914 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 55 Av Du Roi Albert | 2 050 000 € | 106 m² | 19 340 € |
| 06/06/2025 | 91a Av Doc Raymond Picaud | 930 250 € | 96 m² | 9 690 € |
| 28/05/2025 | 87 Bd Carnot | 437 000 € | 97 m² | 4 505 € |
| 28/05/2025 | 6 Av Jean De Noailles | 860 000 € | 107 m² | 8 037 € |
| 22/05/2025 | 23 Av Du Roi Albert | 2 460 000 € | 110 m² | 22 364 € |
| 22/05/2025 | 44 Av Du Roi Albert | 1 608 750 € | 105 m² | 15 321 € |
| 12/05/2025 | 22 Av Des Broussailles | 289 900 € | 107 m² | 2 709 € |
| 07/05/2025 | 18 Rue Du Docteur Calmette | 322 500 € | 99 m² | 3 258 € |
| 05/05/2025 | 14 Rue Louis Blanc | 600 000 € | 98 m² | 6 122 € |
| 29/04/2025 | 40 Av De Vallauris | 505 000 € | 112 m² | 4 509 € |
| 28/04/2025 | 29 Av Font De Veyre | 585 000 € | 103 m² | 5 680 € |
| 18/04/2025 | 5a Av Doc Raymond Picaud | 15 000 € | 112 m² | 134 € |
| 11/04/2025 | 31 Av Commandant Bret | 850 000 € | 106 m² | 8 019 € |
| 08/04/2025 | 55 Av Du Roi Albert | 1 150 000 € | 103 m² | 11 165 € |
| 07/04/2025 | 13 Av Montrose | 1 335 000 € | 113 m² | 11 814 € |