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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 135 m²
Vente appartement de prestige 5 Pièce(s).Cannes Croisette : Adresse prestigieuse synonyme de luxe et de qualité de vie dans un environnement calme et ultra-résidentiel ! Dans l'un ...
108 Boulevard de la Croisette 06400 Cannes
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 774 €/mois | 93 255 €/mois | 2 585 016 € | 267 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 589 €/mois | 68 452 €/mois | 2 710 680 € | 393 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 338 €/mois | 49 509 €/mois | 2 940 840 € | 623 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 320 €/mois | 40 364 €/mois | 3 196 800 € | 879 679 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 538 €/mois | 34 964 €/mois | 3 461 400 € | 1 144 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CANNES ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CANNES
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2 400 000 € | 16 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 480 000 € | 17 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 480 000 € | 17 842 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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T5 CANNES
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2 480 000 € | 17 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 495 000 € | 18 481 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 495 000 € | 18 481 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 508 000 € | 19 000 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 23 Av Du Roi Albert | 2 460 000 € | 110 m² | 22 364 € |
| 29/04/2025 | 40 Av De Vallauris | 505 000 € | 112 m² | 4 509 € |
| 18/04/2025 | 5a Av Doc Raymond Picaud | 15 000 € | 112 m² | 134 € |
| 07/04/2025 | 13 Av Montrose | 1 335 000 € | 113 m² | 11 814 € |
| 02/04/2025 | 286 Av Michel Jourdan | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 02/04/2025 | 67 Bd De La Croisette | 4 350 000 € | 149 m² | 29 195 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Du Marechal Koenig | 514 400 € | 114 m² | 4 512 € |
| 28/03/2025 | 61 Rue Georges Clemenceau | 1 500 000 € | 117 m² | 12 821 € |
| 27/03/2025 | 17 Rue Marcellin Berthelot | 247 000 € | 109 m² | 2 266 € |
| 14/03/2025 | 10 Av De Madrid | 411 000 € | 124 m² | 3 315 € |
| 24/02/2025 | 67 Bd De La Croisette | 5 331 200 € | 149 m² | 35 780 € |
| 11/02/2025 | 5 Bd Du Moulin | 3 628 000 € | 110 m² | 32 982 € |
| 11/02/2025 | 34 Av Isola Bella | 805 000 € | 131 m² | 6 145 € |
| 05/02/2025 | 36 Bd D Oxford | 744 400 € | 137 m² | 5 434 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Marechal Foch | 1 230 000 € | 140 m² | 8 786 € |