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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
À deux pas du Marché Forville – Villa 4 chambres avec piscine et terrasses.Située à proximité immédiate du célèbre Marché Forville, cette villa indépendante offre un cadre de vie r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 822 €/mois | 69 158 €/mois | 1 917 048 € | 198 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 752 €/mois | 50 764 €/mois | 2 010 240 € | 291 860 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 116 €/mois | 36 715 €/mois | 2 180 880 € | 462 500 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 878 €/mois | 29 933 €/mois | 2 370 720 € | 652 340 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 557 €/mois | 25 930 €/mois | 2 567 100 € | 848 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANNES ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#954Ps Actuel
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1 790 000 € | - |
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#8A8zX
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1 990 000 € | +11,2% |
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#962Vh
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1 790 000 € | - |
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#9tp7J
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1 790 000 € | - |
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#b13Nw
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1 790 000 € | - |
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#ax4BH
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1 790 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CANNES
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1 790 000 € | 12 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
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1 790 000 € | 12 345 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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T5 CANNES
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1 690 000 € | 10 563 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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1 590 000 € | 9 086 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 CANNES
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1 580 000 € | 9 029 € | 175 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 87 Av Maurice Chevalier | 520 000 € | 124 m² | 4 194 € |
| 30/04/2025 | 94 Av Marechal Gallieni | 1 043 900 € | 167 m² | 6 251 € |
| 16/04/2025 | 5 Av De La Gare Du Funiculaire | 1 995 600 € | 161 m² | 12 395 € |
| 01/04/2025 | 3 Av Des Anglais | 1 085 296 € | 120 m² | 9 044 € |
| 31/03/2025 | 20 Av Saint Jean | 316 700 € | 141 m² | 2 246 € |
| 26/03/2025 | 13 Av Prado-provence | 660 000 € | 142 m² | 4 648 € |
| 25/03/2025 | 21 Rue De Belfort | 920 000 € | 120 m² | 7 667 € |
| 11/03/2025 | 22 Av Font De Veyre | 1 100 000 € | 165 m² | 6 667 € |
| 11/03/2025 | 25 Av Prado-provence | 500 000 € | 119 m² | 4 202 € |
| 24/02/2025 | 14 Ach Anc Che Des Vallergues | 700 000 € | 115 m² | 6 087 € |
| 11/02/2025 | 15 Bd Du Moulin | 3 628 000 € | 125 m² | 29 024 € |
| 21/01/2025 | 2416 Av Doc Raymond Picaud | 1 300 000 € | 142 m² | 9 155 € |
| 03/01/2025 | 61b Av Du Grand Jas | 653 500 € | 166 m² | 3 937 € |
| 20/12/2024 | 130 Av Du Petit Juas | 594 300 € | 136 m² | 4 370 € |
| 14/12/2024 | 14 Lot La Joie De Vivre | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |