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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 165 900 € | 19 480 € | 3,60% |
| 10 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 174 960 € | 28 540 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 44 920 € | 3,73% |
| 20 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 209 520 € | 63 100 € | 3,82% |
| 25 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 229 500 € | 83 080 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cannectancourt →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANNECTANCOURT ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANNECTANCOURT Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CANNECTANCOURT
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151 000 € | 1 911 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à CANNECTANCOURT |
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T5 CANDOR
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152 829 € | 2 094 € | 73 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 73 m² à CANDOR |
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T5 LASSIGNY
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148 000 € | 1 873 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à LASSIGNY |
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T5 CANNY SUR MATZ
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154 000 € | 1 949 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à CANNY SUR MATZ |
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T5 CANNY SUR MATZ
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157 000 € | 1 892 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à CANNY SUR MATZ |
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T5 ROYE SUR MATZ
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157 000 € | 1 987 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à ROYE SUR MATZ |
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T5 CANNY SUR MATZ
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157 900 € | 1 880 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à CANNY SUR MATZ |
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T5 CANNY SUR MATZ
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143 000 € | 1 810 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à CANNY SUR MATZ |
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T5 DIVES
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159 000 € | 2 013 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à DIVES |
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T5 ECUVILLY
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160 000 € | 2 025 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à ECUVILLY |
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T5 ROYE SUR MATZ
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161 000 € | 2 038 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à ROYE SUR MATZ |
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T5 LASSIGNY
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162 000 € | 1 952 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à LASSIGNY |
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T5 LAGNY
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162 000 € | 2 051 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à LAGNY |
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T5 BEAULIEU LES FONTAINES
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139 900 € | 1 457 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à BEAULIEU LES FONTAINES |
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T5 BEAULIEU LES FONTAINES
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139 900 € | 1 457 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à BEAULIEU LES FONTAINES |
3 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 66 Rue D Orval | 86 160 € | 63 m² | 1 368 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue D Orval | 158 000 € | 94 m² | 1 681 € |
| 09/11/2024 | 28 Rue D En Haut | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |