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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 73 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 167 328 € | 19 154 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 176 040 € | 27 866 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 192 060 € | 43 886 € | 3,61% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 62 306 € | 3,73% |
| 25 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 229 500 € | 81 326 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 2 Pl De La Mairie | 143 000 € | 67 m² | 2 134 € |