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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Située à CANLY, cette maison de bon standing comporte 5 pièces réparties sur 109 m², pour 372 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une grande ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CANLY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CANLY
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249 000 € | 2 284 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CANLY
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T5 JONQUIERES
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDFRESNOY
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T7 CANLY
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219 000 € | 1 698 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 CANLY
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T7 CANLY
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219 000 € | 1 698 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 CANLY
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219 000 € | 1 698 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CANLY
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219 000 € | 1 698 € | 129 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 14 Rue Du Jeu D Arc | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 24/06/2024 | 46 Rue Des Ecoles | 139 000 € | 123 m² | 1 130 € |
| 31/03/2023 | 23 Rue De La Gare | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |