Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Il y a des maisons que l'on visite. Et il y a celles où l'on se projette immédiatement. Située à Canly, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de l'autoroute A1, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CANLY Marché tenduComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CANLY
|
315 000 € | 2 442 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANLY
|
315 000 € | 2 442 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 JONQUIERES
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRANDFRESNOY
|
325 000 € | 2 481 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRANDFRESNOY
|
325 000 € | 2 481 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRANDFRESNOY
|
325 000 € | 2 481 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANLY
|
325 000 € | 2 372 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 JONQUIERES
|
303 000 € | 2 525 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 GRANDFRESNOY
|
291 000 € | 2 328 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 JONQUIERES
|
339 000 € | 2 230 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 JONQUIERES
|
339 000 € | 2 230 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 JONQUIERES
|
339 000 € | 2 230 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 JONQUIERES
|
339 000 € | 2 230 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 GRANDFRESNOY
|
288 500 € | 2 365 € | 122 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 14 Rue Du Jeu D Arc | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 24/06/2024 | 46 Rue Des Ecoles | 139 000 € | 123 m² | 1 130 € |
| 08/04/2024 | 50 Rue Du Jeu D Arc | 402 000 € | 145 m² | 2 772 € |
| 31/03/2023 | 23 Rue De La Gare | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |