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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Cette maison de charme propose une organisation fonctionnelle mêlant cachet existant et aménagements récents. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace principal regroupant une cui...
26 Rue de Jonquières 60680 Canly
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b95rK Actuel
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325 000 € | - |
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#aqooG
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325 000 € | - |
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#aqyx6
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325 000 € | - |
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#aqzZ0
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325 000 € | - |
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#aEOXa
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325 000 € | - |
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T7 JONQUIERES
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348 000 € | 2 677 € | 130 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/06/2025 | 4 Rue De La Gare | 264 000 € | 160 m² | 1 650 € |
| 04/12/2024 | 14 Rue Du Jeu D Arc | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 24/06/2024 | 46 Rue Des Ecoles | 139 000 € | 123 m² | 1 130 € |
| 08/04/2024 | 50 Rue Du Jeu D Arc | 402 000 € | 145 m² | 2 772 € |
| 31/03/2023 | 23 Rue De La Gare | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |