Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Idéalement situé dans la belle commune de Canet-en-Roussillon, ce charmant studio d'environ 26 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et parking privé.Entièrem...
6 Avenue Eugène Sauvy 66140 Canet-en-Roussillon
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 108 612 € | 11 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 16 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 289 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 37 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANET PLAGE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANET PLAGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
99 500 € | 3 827 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T1 CANET PLAGE
|
99 500 € | 3 980 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
99 000 € | 3 808 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T1 CANET EN ROUSSILLON
|
99 000 € | 3 808 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
99 000 € | 3 536 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T1 CANET EN ROUSSILLON
|
98 000 € | 3 769 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
98 000 € | 3 630 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
98 000 € | 3 630 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 CANET EN ROUSSILLON
|
103 000 € | 4 120 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANET EN ROUSSILLON
|
95 000 € | 3 519 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
93 000 € | 3 577 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
107 000 € | 3 344 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET PLAGE
|
107 000 € | 3 344 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
89 000 € | 3 708 € | 24 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
89 000 € | 3 708 € | 24 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2b Av Edmond Gratia | 460 000 € | 35 m² | 13 143 € |
| 27/06/2025 | 9001 Canet Beach | 68 000 € | 24 m² | 2 833 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De Suisse | 104 680 € | 30 m² | 3 489 € |
| 23/06/2025 | 13 Av De La Cote Vermeille | 152 000 € | 37 m² | 4 108 € |
| 20/06/2025 | 9 Av Edouard Herriot | 170 050 € | 38 m² | 4 475 € |
| 13/06/2025 | 86 Av De La Cote Vermeille | 123 500 € | 32 m² | 3 859 € |
| 13/06/2025 | 9001 Res La Rose Des Sables | 126 000 € | 24 m² | 5 250 € |
| 13/06/2025 | 47 Bd Hippolyte Tixador | 47 500 € | 14 m² | 3 393 € |
| 06/06/2025 | 6 Prom Charles Trenet | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 02/06/2025 | 47 Bd Hippolyte Tixador | 76 800 € | 20 m² | 3 840 € |
| 02/06/2025 | 118 Av De La Cote Vermeille | 155 000 € | 30 m² | 5 167 € |
| 26/05/2025 | 2 All Du Levant | 82 500 € | 22 m² | 3 750 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Des Alberes | 82 700 € | 30 m² | 2 757 € |
| 21/05/2025 | 13 Av De La Cote Vermeille | 59 200 € | 21 m² | 2 819 € |
| 20/05/2025 | 15 Rue Du Port | 80 000 € | 28 m² | 2 857 € |