Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
À Vendre : Élégance Côtière - 66140 - un appartement T3 d'ExBienvenue chez , où l'exceptionnel et le raffinement se rencontrent dans cette annonce immobilière unique. Nous avons le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 018 €/mois | 18 236 €/mois | 505 512 € | 52 410 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 417 €/mois | 13 385 €/mois | 530 040 € | 76 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 575 100 € | 121 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 625 200 € | 172 098 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 676 800 € | 223 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANET EN ROUSSILLON ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANET EN ROUSSILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANET EN ROUSSILLONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#8P1Pj Actuel
|
471 000 € | - |
|
#8YBWf
|
449 000 € | -4,7% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CANET PLAGE
|
480 000 € | 5 455 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANET PLAGE
|
450 000 € | 5 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
449 000 € | 5 831 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
449 000 € | 5 831 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANET EN ROUSSILLON
|
440 000 € | 5 946 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANET EN ROUSSILLON
|
440 000 € | 6 027 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
420 000 € | 5 385 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
420 000 € | 5 385 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
420 000 € | 5 385 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
420 000 € | 5 385 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANET EN ROUSSILLON
|
410 900 € | 4 617 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANET EN ROUSSILLON
|
410 900 € | 4 617 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Av Port Roussillon | 336 000 € | 78 m² | 4 308 € |
| 26/05/2025 | 14 Imp Des Cantaires | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 13/05/2025 | 2 Rue Cap Bear | 404 900 € | 85 m² | 4 764 € |
| 31/03/2025 | 69 Bd Cassanyes | 265 690 € | 60 m² | 4 428 € |
| 18/03/2025 | 15 Av De La Cote Vermeille | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 14/03/2025 | 26 Bd Hippolyte Tixador | 128 000 € | 66 m² | 1 939 € |
| 20/02/2025 | 6 Av Balcons Du Front De Mer | 258 000 € | 58 m² | 4 448 € |
| 19/02/2025 | 128 Av De La Cote Vermeille | 317 000 € | 57 m² | 5 561 € |
| 18/02/2025 | 5 All Du Levant | 90 000 € | 61 m² | 1 475 € |
| 14/02/2025 | 22 Av De Capestang | 172 000 € | 70 m² | 2 457 € |
| 10/02/2025 | Av Frederic Mistral | 271 900 € | 62 m² | 4 385 € |
| 30/01/2025 | 104b Prom De La Cote Vermeille | 295 000 € | 59 m² | 5 000 € |
| 17/12/2024 | 2 Voie Florence Arthaud | 187 000 € | 77 m² | 2 429 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Cap Bear | 272 000 € | 63 m² | 4 317 € |
| 04/12/2024 | 3 Av Edouard Herriot | 183 000 € | 63 m² | 2 905 € |