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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
iad France - Elodie Dijon vous propose: Exclusivité Canet en Roussillon- Charmante Maison de Plain-Pied trois faces avec Jardin et Garage.Découvrez cette superbe maison de plain-pi...
26 Boulevard de la Llobere 66140 Canet-en-Roussillon
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CANET EN ROUSSILLON ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CANET EN ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 CANET EN ROUSSILLON
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET EN ROUSSILLON
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET EN ROUSSILLON
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295 000 € | 3 242 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET PLAGE
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305 000 € | 3 910 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 CANET PLAGE
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289 000 € | 3 905 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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289 000 € | 3 905 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T5 CANET EN ROUSSILLON
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309 000 € | 3 153 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CANET EN ROUSSILLON
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309 000 € | 3 153 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 ST NAZAIRE
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284 000 € | 2 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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314 500 € | 4 138 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T5 CANET EN ROUSSILLON
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282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CANET EN ROUSSILLON
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282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CANET PLAGE
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282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 14 Rue Del Espigolaire | 308 210 € | 95 m² | 3 244 € |
| 05/06/2025 | 8 Imp De La Calc | 545 000 € | 89 m² | 6 124 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Del Vailet | 302 800 € | 91 m² | 3 327 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Des Violettes | 349 950 € | 100 m² | 3 500 € |
| 22/05/2025 | 50 Bd Des Anemones | 299 000 € | 80 m² | 3 738 € |
| 19/05/2025 | 11 Imp Fernand De Magellan | 272 000 € | 72 m² | 3 778 € |
| 29/04/2025 | 1 Imp Des Grives | 213 000 € | 65 m² | 3 277 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Ile De France | 271 000 € | 60 m² | 4 517 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue Du Poitou | 299 000 € | 76 m² | 3 934 € |
| 17/04/2025 | 20 Rue De L Hotel De Ville | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 15/04/2025 | 18 Rue Des Hirondelles | 232 000 € | 91 m² | 2 549 € |
| 15/04/2025 | 4 All Lapeyrouse | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Des Tamarins | 279 290 € | 72 m² | 3 879 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue Liszt | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 03/04/2025 | 29 Rue Joseph Eril | 288 300 € | 77 m² | 3 744 € |