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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
iad France - Elodie Dijon vous propose: Maison 5 pièces – Canet-en-Roussillon. Dans un quartier calme et recherché de Canet-en-Roussillon venez découvrir cette maison lumineuse en ...
3 Rue des Pêchers 66140 Canet-en-Roussillon
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 332 388 € | 34 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 112 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 146 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANET EN ROUSSILLON ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANET EN ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CANET EN ROUSSILLON
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309 000 € | 3 153 € | 98 m² | 5 | Voir |
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318 000 € | 2 765 € | 115 m² | 5 | Voir |
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CANET EN ROUSSILLON
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282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CANET EN ROUSSILLON
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282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CANET PLAGE
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282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 14 Rue Del Espigolaire | 308 210 € | 95 m² | 3 244 € |
| 05/06/2025 | 8 Imp De La Calc | 545 000 € | 89 m² | 6 124 € |
| 27/05/2025 | 1 Imp Christophe Colomb | 405 000 € | 117 m² | 3 462 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Del Vailet | 302 800 € | 91 m² | 3 327 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Des Violettes | 349 950 € | 100 m² | 3 500 € |
| 22/05/2025 | 62 Av Des Hauts De Canet | 147 000 € | 102 m² | 1 441 € |
| 22/05/2025 | 50 Bd Des Anemones | 299 000 € | 80 m² | 3 738 € |
| 16/05/2025 | 9 Rue De Hollande | 624 500 € | 105 m² | 5 948 € |
| 17/04/2025 | 20 Rue De L Hotel De Ville | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 15/04/2025 | 18 Rue Des Hirondelles | 232 000 € | 91 m² | 2 549 € |
| 15/04/2025 | 4 All Lapeyrouse | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue Liszt | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 03/04/2025 | 7 Av Edmond Gratia | 401 250 € | 95 m² | 4 224 € |
| 31/03/2025 | 5 Imp Francois Alies | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 25/03/2025 | 9 Imp Daniel De Monfreid | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |