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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
Dans un nouveau quartier résidentiel à Canet-en-Roussillon, cette résidence propose une interprétation contemporaine et élégante de l'art de vivre méditerranéen. Une résidence inti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 083 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 683 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANET EN ROUSSILLON ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANET EN ROUSSILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANET EN ROUSSILLONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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300 000 € | 4 054 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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300 800 € | 4 359 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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300 800 € | 4 359 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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300 800 € | 4 359 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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300 800 € | 4 359 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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300 800 € | 4 359 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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297 040 € | 3 760 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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297 000 € | 4 014 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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297 000 € | 4 014 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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295 000 € | 3 986 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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294 000 € | 3 973 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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294 000 € | 3 973 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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309 000 € | 4 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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309 000 € | 4 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Av Port Roussillon | 336 000 € | 78 m² | 4 308 € |
| 28/05/2025 | 1 Bd De La Jetee | 250 700 € | 54 m² | 4 643 € |
| 15/05/2025 | 9001 Prom Charles Trenet | 295 000 € | 54 m² | 5 463 € |
| 13/05/2025 | 2 Rue Cap Bear | 404 900 € | 85 m² | 4 764 € |
| 31/03/2025 | 69 Bd Cassanyes | 265 690 € | 60 m² | 4 428 € |
| 18/03/2025 | 1 Bd De La Jetee | 205 000 € | 54 m² | 3 796 € |
| 18/03/2025 | 15 Av De La Cote Vermeille | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 14/03/2025 | 26 Bd Hippolyte Tixador | 128 000 € | 66 m² | 1 939 € |
| 20/02/2025 | 6 Av Balcons Du Front De Mer | 258 000 € | 58 m² | 4 448 € |
| 19/02/2025 | 128 Av De La Cote Vermeille | 317 000 € | 57 m² | 5 561 € |
| 18/02/2025 | 5 All Du Levant | 90 000 € | 61 m² | 1 475 € |
| 14/02/2025 | 22 Av De Capestang | 172 000 € | 70 m² | 2 457 € |
| 10/02/2025 | Av Frederic Mistral | 271 900 € | 62 m² | 4 385 € |
| 30/01/2025 | 104b Prom De La Cote Vermeille | 295 000 € | 59 m² | 5 000 € |
| 17/12/2024 | 2 Voie Florence Arthaud | 187 000 € | 77 m² | 2 429 € |