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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Venez découvrir ce bel appartement T3, situé au coeur d'une résidence de standing avec terrasse, parking privatif et grand garage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 305 004 € | 31 623 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 319 800 € | 46 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 347 040 € | 73 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 103 659 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 408 300 € | 134 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 3 pièces, CANET EN ROUSSILLON ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANET EN ROUSSILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANET EN ROUSSILLONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Tmd Actuel
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283 500 € | - |
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#aAhbS
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306 745 € | +8,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Av Port Roussillon | 336 000 € | 78 m² | 4 308 € |
| 23/06/2025 | 2 Av Du Roussillon | 143 900 € | 43 m² | 3 347 € |
| 12/06/2025 | 25 Av De La Cote Vermeille | 108 000 € | 44 m² | 2 455 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Jouy D Arnaud | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 28/05/2025 | 1 Bd De La Jetee | 250 700 € | 54 m² | 4 643 € |
| 16/05/2025 | 7 Quai Des Marines De Port Canet | 156 250 € | 42 m² | 3 720 € |
| 15/05/2025 | 9001 Prom Charles Trenet | 295 000 € | 54 m² | 5 463 € |
| 30/04/2025 | 3 Bd Cassanyes | 117 000 € | 51 m² | 2 294 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Jouy D Arnaud | 143 000 € | 51 m² | 2 804 € |
| 17/04/2025 | 2 Prom De La Cote Radieuse | 209 250 € | 49 m² | 4 270 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue Du Capcir | 100 500 € | 43 m² | 2 337 € |
| 31/03/2025 | 69 Bd Cassanyes | 265 690 € | 60 m² | 4 428 € |
| 20/03/2025 | 41 Av De La Cote Vermeille | 137 750 € | 50 m² | 2 755 € |
| 19/03/2025 | 10 Av Eugene Sauvy | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 18/03/2025 | 1 Bd De La Jetee | 205 000 € | 54 m² | 3 796 € |