Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
CANET-EN-ROUSSILLON – CANET PLAGE SUD – ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE MER Situé dans le secteur très recherché de Canet Sud, avec accès direct aux plages de la Côte Radieuse et à proximité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 135 408 € | 14 054 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 141 960 € | 20 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 166 € | 3,40% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 59 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANET EN ROUSSILLON ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANET EN ROUSSILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CANET EN ROUSSILLONComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CANET EN ROUSSILLON
|
129 600 € | 5 400 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANET PLAGE
|
129 600 € | 5 184 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANET EN ROUSSILLON
|
120 000 € | 5 455 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANET EN ROUSSILLON
|
130 000 € | 5 909 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANET PLAGE
|
119 000 € | 4 760 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANET PLAGE
|
133 000 € | 5 783 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANET EN ROUSSILLON
|
112 000 € | 4 480 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANET PLAGE
|
110 000 € | 4 783 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
110 000 € | 4 400 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9001 Canet Beach | 68 000 € | 24 m² | 2 833 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De Suisse | 104 680 € | 30 m² | 3 489 € |
| 13/06/2025 | 47 Bd Hippolyte Tixador | 47 500 € | 14 m² | 3 393 € |
| 13/06/2025 | 9001 Res La Rose Des Sables | 126 000 € | 24 m² | 5 250 € |
| 06/06/2025 | 6 Prom Charles Trenet | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 02/06/2025 | 47 Bd Hippolyte Tixador | 76 800 € | 20 m² | 3 840 € |
| 02/06/2025 | 118 Av De La Cote Vermeille | 155 000 € | 30 m² | 5 167 € |
| 26/05/2025 | 2 All Du Levant | 82 500 € | 22 m² | 3 750 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Des Alberes | 82 700 € | 30 m² | 2 757 € |
| 21/05/2025 | 13 Av De La Cote Vermeille | 59 200 € | 21 m² | 2 819 € |
| 20/05/2025 | 15 Rue Du Port | 80 000 € | 28 m² | 2 857 € |
| 12/05/2025 | 32 Rue Des Coquillages | 75 000 € | 18 m² | 4 167 € |
| 07/05/2025 | 9001 Bd Hippolyte Tixador | 65 075 € | 23 m² | 2 829 € |
| 07/05/2025 | 6 Prom De La Cote Radieuse | 125 000 € | 26 m² | 4 808 € |
| 30/04/2025 | 102 Av De La Cote Vermeille | 56 500 € | 15 m² | 3 767 € |