Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Beau Studio dans résidence sécurisée avec parking et cave en front de mer. Etat impeccable pour cet appartement qui se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 140 280 € | 14 520 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 147 120 € | 21 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 33 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 47 760 € | 3,40% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 62 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANET PLAGE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANET PLAGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CANET EN ROUSSILLON
|
129 600 € | 5 400 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANET EN ROUSSILLON
|
130 000 € | 5 000 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 CANET PLAGE
|
129 000 € | 4 962 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T1 CANET EN ROUSSILLON
|
129 000 € | 4 778 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANET PLAGE
|
133 000 € | 5 783 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
126 000 € | 5 040 € | 25 m² | 3 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
126 000 € | 4 200 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
126 000 € | 4 200 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
125 000 € | 4 464 € | 28 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET PLAGE
|
125 000 € | 4 464 € | 28 m² | 3 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
135 000 € | 4 355 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
124 000 € | 4 769 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET PLAGE
|
138 000 € | 4 600 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 CANET PLAGE
|
139 900 € | 4 996 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANET PLAGE
|
119 000 € | 4 760 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2b Av Edmond Gratia | 460 000 € | 35 m² | 13 143 € |
| 27/06/2025 | 9001 Canet Beach | 68 000 € | 24 m² | 2 833 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De Suisse | 104 680 € | 30 m² | 3 489 € |
| 23/06/2025 | 13 Av De La Cote Vermeille | 152 000 € | 37 m² | 4 108 € |
| 13/06/2025 | 86 Av De La Cote Vermeille | 123 500 € | 32 m² | 3 859 € |
| 13/06/2025 | 9001 Res La Rose Des Sables | 126 000 € | 24 m² | 5 250 € |
| 13/06/2025 | 47 Bd Hippolyte Tixador | 47 500 € | 14 m² | 3 393 € |
| 06/06/2025 | 6 Prom Charles Trenet | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 02/06/2025 | 118 Av De La Cote Vermeille | 155 000 € | 30 m² | 5 167 € |
| 02/06/2025 | 47 Bd Hippolyte Tixador | 76 800 € | 20 m² | 3 840 € |
| 26/05/2025 | 2 All Du Levant | 82 500 € | 22 m² | 3 750 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Des Alberes | 82 700 € | 30 m² | 2 757 € |
| 21/05/2025 | 13 Av De La Cote Vermeille | 59 200 € | 21 m² | 2 819 € |
| 20/05/2025 | 15 Rue Du Port | 80 000 € | 28 m² | 2 857 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue Du Capcir | 59 000 € | 32 m² | 1 844 € |