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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
66140 Canet en Roussillon, au coeur de Canet Village découvrez ce superbe appartement T3 de 79 m², situé dans une résidence sécurisée et extrêmement calme. Cet appartement offre de...
3 Rue des Salins 66140 Canet-en-Roussillon
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 435 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 995 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANET EN ROUSSILLON ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANET EN ROUSSILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANET EN ROUSSILLONComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asvFi Actuel
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240 000 € | - |
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#asvAL
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246 750 € | +2,8% |
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#asvFh
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247 000 € | +2,9% |
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#aytSX
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239 000 € | -0,4% |
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#aGRdj
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235 000 € | -2,1% |
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#aZY3x
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237 500 € | -1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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215 000 € | 2 590 € | 83 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Av Port Roussillon | 336 000 € | 78 m² | 4 308 € |
| 26/05/2025 | 14 Imp Des Cantaires | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 13/05/2025 | 2 Rue Cap Bear | 404 900 € | 85 m² | 4 764 € |
| 31/03/2025 | 69 Bd Cassanyes | 265 690 € | 60 m² | 4 428 € |
| 20/03/2025 | 49ter Rue De La Croix Du Sud | 164 436 € | 97 m² | 1 695 € |
| 18/03/2025 | 15 Av De La Cote Vermeille | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 14/03/2025 | 26 Bd Hippolyte Tixador | 128 000 € | 66 m² | 1 939 € |
| 18/02/2025 | 5 All Du Levant | 90 000 € | 61 m² | 1 475 € |
| 14/02/2025 | 22 Av De Capestang | 172 000 € | 70 m² | 2 457 € |
| 10/02/2025 | Av Frederic Mistral | 271 900 € | 62 m² | 4 385 € |
| 30/01/2025 | 104b Prom De La Cote Vermeille | 295 000 € | 59 m² | 5 000 € |
| 17/12/2024 | 2 Voie Florence Arthaud | 187 000 € | 77 m² | 2 429 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Cap Bear | 272 000 € | 63 m² | 4 317 € |
| 04/12/2024 | 3 Av Edouard Herriot | 183 000 € | 63 m² | 2 905 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue Cap Bear | 300 000 € | 71 m² | 4 225 € |