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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
vente appartement 3 Pièce(s)66140 CANET PLAGE , quartier Sud, dans maison individuelle en copropriété au 1er étage, un appartement très lumineux, belle pièce de vie avec cheminée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANET PLAGE ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANET PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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237 500 € | 3 006 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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261 320 € | 3 394 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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261 320 € | 3 394 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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261 320 € | 3 394 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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261 320 € | 3 394 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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261 320 € | 3 394 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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235 000 € | 2 975 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 CANET EN ROUSSILLON
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230 000 € | 2 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET PLAGE
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230 000 € | 2 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET EN ROUSSILLON
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230 000 € | 2 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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225 000 € | 2 922 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 CANET EN ROUSSILLON
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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215 000 € | 2 590 € | 83 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Av Port Roussillon | 336 000 € | 78 m² | 4 308 € |
| 26/05/2025 | 14 Imp Des Cantaires | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 13/05/2025 | 2 Rue Cap Bear | 404 900 € | 85 m² | 4 764 € |
| 31/03/2025 | 69 Bd Cassanyes | 265 690 € | 60 m² | 4 428 € |
| 20/03/2025 | 49ter Rue De La Croix Du Sud | 164 436 € | 97 m² | 1 695 € |
| 18/03/2025 | 15 Av De La Cote Vermeille | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 14/03/2025 | 26 Bd Hippolyte Tixador | 128 000 € | 66 m² | 1 939 € |
| 20/02/2025 | 6 Av Balcons Du Front De Mer | 258 000 € | 58 m² | 4 448 € |
| 19/02/2025 | 128 Av De La Cote Vermeille | 317 000 € | 57 m² | 5 561 € |
| 18/02/2025 | 5 All Du Levant | 90 000 € | 61 m² | 1 475 € |
| 14/02/2025 | 22 Av De Capestang | 172 000 € | 70 m² | 2 457 € |
| 10/02/2025 | Av Frederic Mistral | 271 900 € | 62 m² | 4 385 € |
| 30/01/2025 | 104b Prom De La Cote Vermeille | 295 000 € | 59 m² | 5 000 € |
| 17/12/2024 | 2 Voie Florence Arthaud | 187 000 € | 77 m² | 2 429 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Cap Bear | 272 000 € | 63 m² | 4 317 € |