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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 34 m²
Votre agence CARACAS Immobilier vous propose cette charmante maison composée d'une pièce de vie lumineuse, spacieuse et confortable.Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 168 672 € | 17 458 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 176 880 € | 25 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CANET EN ROUSSILLON ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CANET EN ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a9F5J Actuel
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156 000 € | - |
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#9SAN5
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160 000 € | +2,6% |
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#akZkj
|
160 000 € | +2,6% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Av Edmond Gratia | 460 000 € | 35 m² | 13 143 € |
| 02/05/2025 | 70 Bd De Las Bigues | 169 000 € | 46 m² | 3 674 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue De Belgique | 166 000 € | 54 m² | 3 074 € |
| 22/04/2025 | 9001 Les Actinies | 190 000 € | 53 m² | 3 585 € |
| 17/03/2025 | 2 Rue Des Pins | 159 600 € | 30 m² | 5 320 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue De Grande Bretagne | 260 000 € | 42 m² | 6 190 € |
| 03/01/2025 | 5 Av Mozart | 340 000 € | 20 m² | 17 000 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue De L Hippocampe | 231 500 € | 47 m² | 4 926 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue De L Hotel De Ville | 138 850 € | 46 m² | 3 018 € |
| 27/12/2024 | 13 Rue De L Eglise St Jacques | 118 000 € | 48 m² | 2 458 € |
| 27/12/2024 | 5 Carrer Llarg | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue Des Pyrenees | 293 278 € | 50 m² | 5 866 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Du Palomea | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 27/11/2024 | 6 Imp Pau Casals | 200 400 € | 41 m² | 4 888 € |
| 18/11/2024 | 13 Rue Rene Cassin | 244 274 € | 53 m² | 4 609 € |