Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Floriane Couraly vous propose: A Canet, à proximité des commodités et des axes autoroutiers dans un environnement paisible, cette villa T7 d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4U1v Actuel
|
550 000 € | - |
|
#aTOs0
|
560 000 € | +1,8% |
|
#aVBH7
|
550 000 € | - |
|
#b4BG1
|
550 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CANET
|
550 000 € | 2 670 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 CANET
|
550 000 € | 2 670 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T8 CLERMONT L HERAULT
|
555 000 € | 2 643 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T7 ASPIRAN
|
578 000 € | 2 513 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 CANET
|
484 000 € | 2 305 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 CANET
|
484 000 € | 2 305 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 CABRIERES
|
472 500 € | 1 905 € | 248 m² | 7 | Voir |
|
T7 CABRIERES
|
472 500 € | 1 905 € | 248 m² | 7 | Voir |
|
T7 CABRIERES
|
472 500 € | 1 905 € | 248 m² | 7 | Voir |
|
T7 CABRIERES
|
472 500 € | 1 905 € | 248 m² | 7 | Voir |
|
T7 CABRIERES
|
472 500 € | 1 905 € | 248 m² | 7 | Voir |
|
T7 CABRIERES
|
472 500 € | 1 905 € | 248 m² | 7 | Voir |
|
T7 CABRIERES
|
472 500 € | 1 905 € | 248 m² | 7 | Voir |
|
T10 CANET
|
470 000 € | 2 304 € | 204 m² | 10 | Voir |
|
T10 CANET
|
470 000 € | 2 304 € | 204 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 42 Rue D Aniane | 357 200 € | 189 m² | 1 890 € |
| 26/08/2024 | 400 Chem Des Pins | 563 400 € | 200 m² | 2 817 € |
| 20/11/2023 | 180 Che Du Bois D Andrieu | 442 500 € | 166 m² | 2 666 € |