Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Vente Maison de village 4 pièces.iad France - Catherine Ayala vous propose: ***MAISON DE 80M² - R+1 - CUISINE - SÈJOUR - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU - 2 WC - GARAGE ***Saisissez l'opp...
17 Avenue de la Promenade 11200 Canet
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CANET ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CANET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4lwK Actuel
|
135 000 € | - |
|
#aYjWA
|
135 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CANET
|
135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANET
|
135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEZIGNAN CORBIERES
|
134 000 € | 1 523 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 THEZAN DES CORBIERES
|
136 000 € | 1 432 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOUROUZELLE
|
139 000 € | 1 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEVIAN
|
139 000 € | 1 404 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEVIAN
|
139 000 € | 1 404 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEVIAN
|
139 000 € | 1 404 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 NEVIAN
|
139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEVIAN
|
139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEVIAN
|
139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEVIAN
|
139 000 € | 1 404 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEVIAN
|
139 000 € | 1 404 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOUROUZELLE
|
130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOUROUZELLE
|
130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 4 Rue Des Muriers | 213 750 € | 84 m² | 2 545 € |
| 05/06/2025 | 2 Imp Des Deux Rues | 86 620 € | 92 m² | 942 € |
| 28/02/2025 | 27 Lot Les Lauriers | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Du Lavoir | 91 500 € | 80 m² | 1 144 € |
| 14/01/2025 | 11 Av De La Promenade | 213 850 € | 88 m² | 2 430 € |
| 02/01/2025 | 10 Rue De La Tour | 58 000 € | 96 m² | 604 € |
| 02/01/2025 | 7 Rue Du Forum | 155 220 € | 78 m² | 1 990 € |
| 13/12/2024 | 5474 Chemin Du Moulin | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 24/10/2024 | 373 La Domeque | 118 000 € | 90 m² | 1 311 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue Des Romarins | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 09/08/2024 | 28 Av De La Promenade | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 18/07/2024 | 19 Rte De Ventenac | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 04/06/2024 | 9999 Rue De La Vigneronne | 230 290 € | 85 m² | 2 709 € |
| 15/05/2024 | 8 Fg Saint - Jacques | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 11/01/2024 | 6 Che De La Domeque | 216 105 € | 92 m² | 2 349 € |