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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Maison avec 4 chambres et proche de la mer.Sur la commune de Canet-en-Roussillon dans un quartier calme et résidentiel à 150 mètres de la mer, l'agence Sauvaire Immobilier a select...
13 Impasse des Sanils 66140 Canet-en-Roussillon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANET EN ROUSSILLON ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANET EN ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CANET EN ROUSSILLON
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 CANET EN ROUSSILLON
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394 000 € | 2 627 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CANET PLAGE
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394 000 € | 2 627 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 CANET EN ROUSSILLON
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409 950 € | 2 928 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 CANET EN ROUSSILLON
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379 000 € | 2 414 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CANET EN ROUSSILLON
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379 000 € | 2 461 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 CANET EN ROUSSILLON
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379 000 € | 2 461 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 CANET EN ROUSSILLON
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379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 CANET EN ROUSSILLON
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416 000 € | 2 811 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T8 CANET EN ROUSSILLON
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425 000 € | 3 058 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T8 CANET EN ROUSSILLON
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425 000 € | 3 058 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T5 CANET EN ROUSSILLON
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338 000 € | 2 864 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1 Imp Christophe Colomb | 405 000 € | 117 m² | 3 462 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Des Violettes | 349 950 € | 100 m² | 3 500 € |
| 22/05/2025 | 62 Av Des Hauts De Canet | 147 000 € | 102 m² | 1 441 € |
| 16/05/2025 | 9 Rue De Hollande | 624 500 € | 105 m² | 5 948 € |
| 18/04/2025 | 5 Imp Du Lion | 199 000 € | 120 m² | 1 658 € |
| 25/03/2025 | 20 Rue Marechal Leclerc | 455 000 € | 123 m² | 3 699 € |
| 17/03/2025 | 5 Imp Isidore Boutet | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 12/03/2025 | 70 Rue Des Roses | 512 000 € | 121 m² | 4 231 € |
| 06/03/2025 | 14 Av Edouard Herriot | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 11/02/2025 | 30 Rue Marechal Leclerc | 242 600 € | 112 m² | 2 166 € |
| 31/01/2025 | 28 Av Edouard Herriot | 668 000 € | 120 m² | 5 567 € |
| 22/01/2025 | 3 Av Mozart | 435 000 € | 115 m² | 3 783 € |
| 10/01/2025 | 1 Imp Des Narcisses | 788 500 € | 136 m² | 5 798 € |
| 30/12/2024 | 100 Bd Hippolyte Tixador | 413 000 € | 107 m² | 3 860 € |
| 30/12/2024 | 100 Bd Hippolyte Tixador | 413 000 € | 151 m² | 2 735 € |