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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
À CANDRESSE, terrain 1 500 m² viabilisé situé dans un environnement au calme. A seulement 10 minutes de DAX. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 317 184 € | 32 833 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 332 640 € | 48 289 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 108 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 140 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANDRESSE ↗ +22.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANDRESSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HEUGAS
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 HEUGAS
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BENESSE LES DAX
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295 200 € | 2 324 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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291 117 € | 2 671 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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291 000 € | 2 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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299 000 € | 2 513 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PANDELON
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290 000 € | 2 613 € | 111 m² | 5 | Voir |
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290 000 € | 2 613 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 HINX
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290 000 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 HINX
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290 000 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 NARROSSE
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288 000 € | 2 087 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYRESSE
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302 000 € | 2 822 € | 107 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 85 Imp Des Quatre Saisons | 366 400 € | 121 m² | 3 028 € |
| 25/10/2023 | 142 Imp Des Quatre Saisons | 253 000 € | 90 m² | 2 811 € |
| 29/09/2023 | 195 Che Maison Rouge | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 28/08/2023 | 705 Rte De St Vincent De Paul | 298 098 € | 106 m² | 2 812 € |
| 06/07/2023 | 29 All De La Tour | 267 200 € | 90 m² | 2 969 € |
| 04/04/2023 | 66 All Victor Hugo | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |