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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Maison 5 pièces pleine de charme avec jardin - Mauguio.Située sur la commune de Mauguio, cette maison 5 pièces parfaitement entretenue vous séduira par son charme, ses volumes et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 034 €/mois | 18 285 €/mois | 506 856 € | 52 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 531 480 € | 77 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 576 540 € | 122 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 172 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 678 600 € | 224 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANDILLARGUES ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANDILLARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAUGUIO
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472 000 € | 3 301 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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475 000 € | 3 519 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDILLARGUES
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489 500 € | 3 573 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDILLARGUES
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489 500 € | 3 573 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDILLARGUES
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490 000 € | 3 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDILLARGUES
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T5 LANSARGUES
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452 000 € | 3 252 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 14 Rue Du Syrah | 437 323 € | 144 m² | 3 037 € |
| 16/07/2024 | 16 Plan De L Ormeau | 490 100 € | 146 m² | 3 357 € |
| 11/06/2024 | 9 Che De La Providence | 101 266 € | 138 m² | 734 € |