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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Appartement.Dans le Célèbre et charmant vllage de Mauguio à deux pas du centre-ville à pied !Découvrez ce superbe appartement climatisé 3 pièces de 71 m², situé dans une résidence ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 282 €/mois | 9 945 €/mois | 275 688 € | 28 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 289 080 € | 41 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 66 476 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 93 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 121 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANDILLARGUES ↗ +36% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANDILLARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VALERGUES
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260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VALERGUES
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260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VALERGUES
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260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VALERGUES
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260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VALERGUES
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260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUGUIO
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249 165 € | 3 509 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 ST AUNES
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240 000 € | 3 288 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUNES
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240 000 € | 3 288 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUNES
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240 000 € | 3 333 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUNES
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T3 MAUGUIO
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274 700 € | 4 040 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VALERGUES
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275 000 € | 3 986 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUGUIO
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275 000 € | 3 767 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUGUIO
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275 000 € | 3 767 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 VALERGUES
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275 000 € | 3 716 € | 74 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 4 Rue Saint Hubert | 194 950 € | 70 m² | 2 785 € |
| 29/02/2024 | 2ter Av Georges Brassens | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 29/02/2024 | 2ter Av Georges Brassens | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 15/06/2023 | 4 Rue Pasteur | 255 400 € | 62 m² | 4 119 € |
| 17/04/2023 | 6 Rue De La Bouvine | 149 000 € | 73 m² | 2 041 € |