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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située à Candé-sur-Beuvron, à seulement 10 minutes de Blois.D'une surface d'environ 100 m², elle se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CANDE SUR BEUVRON ↘ -36.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CANDE SUR BEUVRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEUR
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T5 FOUGERES SUR BIEVRE
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213 000 € | 1 732 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MONTILS
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213 000 € | 1 732 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES SUR BIEVRE
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213 000 € | 1 732 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MONTILS
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212 670 € | 1 772 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDE SUR BEUVRON
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219 544 € | 1 943 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLETTES
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220 000 € | 1 774 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLETTES
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220 000 € | 1 774 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLETTES
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220 000 € | 1 774 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHITENAY
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220 000 € | 1 774 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHITENAY
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220 000 € | 1 774 € | 124 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 14 Rue De La Chabotte | 187 000 € | 86 m² | 2 174 € |
| 20/02/2025 | 8 Rte Des Montils | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 24/09/2024 | 9 Rue De La Borde | 213 800 € | 120 m² | 1 782 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue De Blois | 138 300 € | 124 m² | 1 115 € |
| 06/08/2024 | 12 Rue De La Hollande | 238 000 € | 121 m² | 1 967 € |
| 22/07/2024 | 26 Rue De L Aumone | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 24/06/2024 | 6 Rue Des Forges | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 31/05/2024 | 13 Rue Des Ficaudieres | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 06/04/2024 | 9 Rue Du Chateau | 116 955 € | 90 m² | 1 300 € |
| 29/03/2024 | 55 Rte De Montrichard | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 06/10/2023 | 7 Rue De La Hollande | 216 800 € | 87 m² | 2 492 € |
| 31/07/2023 | 34 Rue Des Chataigniers | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |