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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Idéalement situé à 3 minutes de Candé sur la commune de Vritz, ce corps de ferme offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune, proche des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 277 €/mois | 12 961 €/mois | 359 268 € | 41 132 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 378 000 € | 59 864 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 94 424 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 133 784 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 174 764 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cande →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CANDE Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIyo5 Actuel
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330 000 € | - |
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#c06Md
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330 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CANDE
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339 500 € | 2 219 € | 153 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 153 m² à CANDE |
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T7 CANDE
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339 500 € | 2 219 € | 153 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 153 m² à CANDE |
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T7 CANDE
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339 500 € | 2 219 € | 153 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 153 m² à CANDE |
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T7 CANDE
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339 500 € | 2 219 € | 153 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 153 m² à CANDE |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 11 Av Des Chardonnerets | 254 000 € | 147 m² | 1 728 € |
| 27/04/2026 | 22 All Du Stade | 129 000 € | 128 m² | 1 008 € |
| 18/12/2025 | 9 Rue Marechal De Lattre | 265 000 € | 112 m² | 2 366 € |
| 02/12/2025 | 14 Rue Du Presbytere | 100 000 € | 143 m² | 699 € |
| 26/08/2025 | 6 Parc Des Bords De L Erdre | 242 500 € | 111 m² | 2 185 € |
| 03/06/2025 | 47 Rue Charles De Gaulle | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 26/05/2025 | 30 Rue De La Saumuraie | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 25/04/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 70 000 € | 124 m² | 565 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Saint Nicolas | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 16/12/2024 | 24 Rue Du Bas Bourg Neuf | 250 000 € | 142 m² | 1 761 € |
| 04/10/2024 | 32 Rte De Loire | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 17/09/2024 | 11 Che De Bel Air | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 13/09/2024 | 11 Gr Grande Rue | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 22/08/2024 | 17 Parc Des Bords De L Erdre | 254 584 € | 111 m² | 2 294 € |
| 25/07/2024 | 3b Rue De L Hotel De Ville | 255 000 € | 151 m² | 1 689 € |