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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Maison sur sous-sol construite dans les années 70.Elle se compose d'une cuisine, de trois chambres, salle d'eau, wc et garage.Double vitrage pvc, Chauffage électrique, Tout à l'égo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CANCON ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CANCON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aeeup Actuel
|
76 000 € | - |
|
#ad8kb
|
70 000 € | -7,9% |
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12 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 Rte Touristique | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 19/12/2024 | 23 Rte Du Lac | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 28/11/2024 | 6 Av Du Parc Des Sports | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Des Ecoles | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 04/11/2024 | 7 Rue Basse | 56 000 € | 70 m² | 800 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue Des Chardonnerets | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 20/03/2024 | 43 Rue Nationale | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 08/03/2024 | 22 Lot Horizon Lumiere | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 12/01/2024 | 1 Rue Des Chardonnerets | 15 000 € | 68 m² | 221 € |
| 26/07/2023 | 23 Rue De La Briotte | 183 000 € | 75 m² | 2 440 € |
| 25/07/2023 | 55 Rue Nationale | 45 000 € | 69 m² | 652 € |
| 24/04/2023 | 39 Rue De La Briotte | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |