Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Beau 4 pièces de 86m² dans une future belle résidence de standing dans un emplacement privilégié, Située sur la Côte d'Émeraude, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CANCALE ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CANCALE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CANCALE
|
395 000 € | 4 540 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANCALE
|
395 000 € | 4 593 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANCALE
|
395 000 € | 4 540 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANCALE
|
395 000 € | 4 540 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANCALE
|
395 000 € | 4 540 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANCALE
|
395 000 € | 4 593 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANCALE
|
407 790 € | 4 531 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANCALE
|
375 000 € | 4 310 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANCALE
|
415 700 € | 4 834 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANCALE
|
415 700 € | 4 834 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANCALE
|
415 700 € | 4 834 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANCALE
|
415 700 € | 4 834 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANCALE
|
415 700 € | 4 834 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANCALE
|
415 700 € | 4 834 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANCALE
|
419 200 € | 5 051 € | 83 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 1 Imp Champ Des Douets Fleuris | 273 350 € | 68 m² | 4 020 € |
| 19/02/2024 | 2 Pas Belle Brise | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 20/10/2023 | 1 Rue Des Pres Bosgers | 159 000 € | 69 m² | 2 304 € |