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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Rosa Lopes vous propose à la vente un appartement lumineux de 86 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence très récente, dont les appartements sont sous garantie décen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CANCALE ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CANCALE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CANCALE
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395 000 € | 4 540 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CANCALE
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395 000 € | 4 540 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CANCALE
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395 000 € | 4 540 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CANCALE
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395 000 € | 4 540 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CANCALE
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395 000 € | 4 593 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CANCALE
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395 000 € | 4 540 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CANCALE
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407 790 € | 4 481 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CANCALE
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375 000 € | 4 310 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CANCALE
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375 000 € | 4 360 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CANCALE
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415 700 € | 4 834 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CANCALE
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415 700 € | 4 834 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CANCALE
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415 700 € | 4 834 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CANCALE
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415 700 € | 4 834 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CANCALE
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415 700 € | 4 834 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CANCALE
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415 700 € | 4 834 € | 86 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/09/2024 | 1 Imp Champ Des Douets Fleuris | 273 350 € | 68 m² | 4 020 € |
| 19/02/2024 | 2 Pas Belle Brise | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 20/10/2023 | 1 Rue Des Pres Bosgers | 159 000 € | 69 m² | 2 304 € |