Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
La propriété est située dans la charmante ville de Cancale, offrant un cadre serein entre terre et mer, un aperçu dégagé sur la mer ajoute une touche de sérénité à l'emplacement. L...
43 Rue du Cormorandier 35260 Cancale
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 229 €/mois | 30 997 €/mois | 859 236 € | 89 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 508 €/mois | 22 752 €/mois | 900 960 € | 130 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 431 €/mois | 16 458 €/mois | 977 580 € | 207 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 427 €/mois | 13 415 €/mois | 1 062 480 € | 292 298 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 1 150 500 € | 380 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CANCALE ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4ao2 Actuel
|
801 100 € | - |
|
#b4J9j
|
801 100 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CANCALE
|
836 000 € | 5 098 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
840 000 € | 4 970 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
840 000 € | 4 970 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
840 000 € | 4 970 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
840 000 € | 4 970 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
840 000 € | 4 970 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
840 894 € | 4 976 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
840 894 € | 4 976 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
849 230 € | 4 995 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
849 230 € | 4 995 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 CANCALE
|
849 900 € | 4 999 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CANCALE
|
854 440 € | 4 997 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 CANCALE
|
854 440 € | 4 997 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 CANCALE
|
864 860 € | 5 242 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CANCALE
|
864 860 € | 5 242 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 All D'acadie | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Theodore Botrel | 1 200 000 € | 142 m² | 8 451 € |
| 10/06/2025 | 3 All De La Roche Aux Fees | 620 192 € | 153 m² | 4 054 € |
| 04/06/2025 | 5 Res De Bel Event | 763 000 € | 136 m² | 5 610 € |
| 17/04/2025 | 2 Imp Du Vallon | 396 000 € | 138 m² | 2 870 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Adolphe Robin | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 21/01/2025 | 47 Bd Thiers | 780 000 € | 145 m² | 5 379 € |
| 26/09/2024 | 37b Rue De Port Briac | 705 000 € | 160 m² | 4 406 € |
| 29/08/2024 | 3 Imp De La Basse Cancale | 640 000 € | 140 m² | 4 571 € |
| 14/08/2024 | 10 Rue Ernest Herclat | 315 000 € | 194 m² | 1 624 € |
| 09/07/2024 | 24 Rue Du Saussaye | 775 000 € | 182 m² | 4 258 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Des Fours A Chaux | 1 000 000 € | 194 m² | 5 155 € |
| 26/06/2024 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie | 510 000 € | 136 m² | 3 750 € |
| 28/02/2024 | 10 Rue Ambroise Davy | 747 525 € | 174 m² | 4 296 € |
| 15/01/2024 | 88 Rue Du Verger | 575 350 € | 180 m² | 3 196 € |