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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Au coeur de Cancale, à cinq minutes à pied des plages, des promenades du GR 34 et des commerces du bourg, maison coup de coeur en pierre, avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ...
15 Rue de la Marine 35260 Cancale
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 736 €/mois | 32 533 €/mois | 901 824 € | 93 465 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 880 €/mois | 23 879 €/mois | 945 600 € | 137 241 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 700 €/mois | 17 273 €/mois | 1 026 000 € | 217 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 647 €/mois | 14 082 €/mois | 1 115 280 € | 306 921 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 025 €/mois | 12 197 €/mois | 1 207 500 € | 399 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CANCALE ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJ0Ze Actuel
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840 894 € | - |
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#9Jp54
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840 894 € | - |
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T8 CANCALE
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T7 CANCALE
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864 860 € | 5 242 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CANCALE
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864 860 € | 5 242 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 All D'acadie | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Theodore Botrel | 1 200 000 € | 142 m² | 8 451 € |
| 10/06/2025 | 3 All De La Roche Aux Fees | 620 192 € | 153 m² | 4 054 € |
| 04/06/2025 | 5 Res De Bel Event | 763 000 € | 136 m² | 5 610 € |
| 17/04/2025 | 2 Imp Du Vallon | 396 000 € | 138 m² | 2 870 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Adolphe Robin | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 21/01/2025 | 47 Bd Thiers | 780 000 € | 145 m² | 5 379 € |
| 26/09/2024 | 37b Rue De Port Briac | 705 000 € | 160 m² | 4 406 € |
| 29/08/2024 | 3 Imp De La Basse Cancale | 640 000 € | 140 m² | 4 571 € |
| 14/08/2024 | 10 Rue Ernest Herclat | 315 000 € | 194 m² | 1 624 € |
| 09/07/2024 | 24 Rue Du Saussaye | 775 000 € | 182 m² | 4 258 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Des Fours A Chaux | 1 000 000 € | 194 m² | 5 155 € |
| 26/06/2024 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie | 510 000 € | 136 m² | 3 750 € |
| 28/02/2024 | 10 Rue Ambroise Davy | 747 525 € | 174 m² | 4 296 € |
| 15/01/2024 | 88 Rue Du Verger | 575 350 € | 180 m² | 3 196 € |