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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
iad France - Dylan Housson vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine livrée en 2024, aux prestations neuves et bénéficiant de la garantie décennale ainsi que d'une dommage-o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANCALE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANCALE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CANCALEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXOWI Actuel
|
400 000 € | - |
|
#aSpa7
|
416 000 € | +4,0% |
|
#aSNxe
|
400 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 Rue Des Noes | 425 000 € | 123 m² | 3 455 € |
| 16/06/2025 | 4d Chem De Clairette | 583 251 € | 128 m² | 4 557 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue De La Basse Cancale | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 26/03/2025 | 12 Rue F R De Chateaubriand | 407 900 € | 130 m² | 3 138 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue Des Rosiers | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue Du Stade | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Du Champ Du Loup | 412 700 € | 125 m² | 3 302 € |
| 27/02/2025 | 42 Rue De Port Briac | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue Du Corsaire | 305 000 € | 107 m² | 2 850 € |
| 28/01/2025 | 6 Rue De La Roulette | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 20/01/2025 | 49 Rue Du Herpin | 335 000 € | 102 m² | 3 284 € |
| 16/01/2025 | 44 Av Gal De Gaulle | 530 000 € | 123 m² | 4 309 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Kitchener | 430 000 € | 95 m² | 4 526 € |
| 13/12/2024 | 23 Rue Du Champ Du Loup | 375 000 € | 94 m² | 3 989 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue De La Ville Es Gris | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |