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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
SECTEUR FORMERIE - MAISON AU CALME - HABITABLE DE PLAIN-PIED : Maison ancienne sur sous-sol total comprenant : Au rez-de-chaussée : Couloir d'entrée desservant une cuisine, séjour ...
18 Rue de la Briqueterie 60220 Campeaux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMPEAUX Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAMPEAUX
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159 000 € | 1 472 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNOY CUILLERE
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158 000 € | 1 339 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNOY CUILLERE
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158 000 € | 1 339 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 FORMERIE
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148 000 € | 1 254 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 FORMERIE
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148 000 € | 1 254 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNOY CUILLERE
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147 000 € | 1 246 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 FORMERIE
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137 000 € | 1 292 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 FORMERIE
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137 000 € | 1 132 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 FORMERIE
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137 000 € | 1 132 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 FORMERIE
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137 000 € | 1 305 € | 105 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 1ter Rue De Gournay | 87 370 € | 95 m² | 920 € |
| 14/12/2023 | 56 Rue De Songeons | 73 000 € | 95 m² | 768 € |
| 09/10/2023 | 26 Rue De Courcelles | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 06/10/2023 | 4 Rue De La Chaussee | 189 500 € | 100 m² | 1 895 € |
| 05/09/2023 | 13 Rue De Courcelles | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 07/07/2023 | 11 Rue De Formerie | 95 000 € | 114 m² | 833 € |