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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Je vous propose une maison à rénover située au cœur de la commune de Camlez, charmante commune bretonne, idéale pour un projet de rénovation ou de construction (terrain classé cons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 182 028 € | 18 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 27 721 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 43 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 61 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CAMLEZ ↗ +24.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAMLEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoXYd Actuel
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168 500 € | - |
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#aPcvi
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170 000 € | +0,9% |
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#aPTxl
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170 000 € | +0,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CAMLEZ
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168 500 € | 3 120 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMLEZ
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168 500 € | 3 120 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LANGOAT
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169 000 € | 2 641 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LANGOAT
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168 000 € | 2 625 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LANGOAT
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168 000 € | 2 625 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 TROGUERY
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169 600 € | 2 827 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 CAMLEZ
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170 000 € | 3 148 € | 54 m² | 4 | Voir |
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T3 TROGUERY
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176 947 € | 2 765 € | 64 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 5 Lot Du Calvary | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 28/08/2024 | 5127 Kerguiller | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 16/02/2024 | 4 Che Des Hortensias | 142 500 € | 56 m² | 2 545 € |
| 12/01/2024 | 15 Rte De Pont Losquet | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 09/10/2023 | 5 Res Griesbach | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |