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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
17 Rue des Tulipes 80132 Cambron
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CAMBRON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMBRON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VAUCHELLES LES QUESNOY
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220 000 € | 2 157 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 MIANNAY
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220 000 € | 2 157 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 CAOURS
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222 652 € | 2 344 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 CAMBRON
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225 000 € | 2 206 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 HUCHENNEVILLE
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201 500 € | 1 938 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCHELLES LES QUESNOY
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230 672 € | 2 307 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUFMOULIN
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199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMBRON
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198 000 € | 1 722 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 QUESNOY LE MONTANT
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187 200 € | 1 628 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 QUESNOY LE MONTANT
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186 000 € | 1 632 € | 114 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 1b Rue De La Halte | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 05/08/2024 | 21 Rue Du Huit Mai | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 20/09/2023 | 4 Imp De L'aigrette | 242 000 € | 115 m² | 2 104 € |