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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 114 m²
Secteur Quesnoy le Montant : maison 5 CH. - DPE en 'F'. Avec dépendances ( anciens ateliers ). ***Rdc : Cuisine aménagée et équipée de 11m², séjour lumineux de 16 m² - salle de bai...
11 Rue de la Place 80132 Quesnoy-le-Montant
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 200 844 € | 20 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 30 570 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 370 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 QUESNOY LE MONTANT
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187 200 € | 1 628 € | 115 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 21 Rue De Quesnoy | 81 500 € | 117 m² | 697 € |
| 16/12/2024 | 24 Rue De Maye | 179 000 € | 98 m² | 1 827 € |
| 29/07/2024 | 18 Rue Du Bois | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 22/02/2024 | 20 Rue De Saigneville | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 26/07/2023 | 4 Rue De Ville | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |