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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
iad France - Nicolas Billot vous propose: Charmante maison de campagne en pierre de 101 m² habitable avec un grand garage et un terrain non attenant de 5122 m² située dans un hamea...
9 Rue de Fontbelle 81260 Cambounès
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQVcF Actuel
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135 000 € | - |
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#acJ9Y
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137 000 € | +1,5% |
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#acJav
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135 000 € | - |
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#avI5W
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135 000 € | - |
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#aQVcG
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135 000 € | - |
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#aP7wC
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135 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE MARGNES
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120 000 € | 1 250 € | 96 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 17 Rue De La Foret | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Des Chataigniers | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 23/05/2024 | 14 Rte D Oms | 41 000 € | 105 m² | 390 € |
| 28/12/2023 | 6 Che De La Pistrie | 50 000 € | 100 m² | 500 € |