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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Superbe villa moderne à 20min de Bordeaux L'agence IMMO'SO vous présente à 20 minutes de Bordeaux, cette magnifique villa offrant un cadre de vie exceptionnelle Elle incarne le raf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 084 €/mois | 30 558 €/mois | 847 056 € | 87 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 402 €/mois | 22 430 €/mois | 888 240 € | 128 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 354 €/mois | 16 224 €/mois | 963 720 € | 204 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 1 047 600 € | 288 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 781 €/mois | 11 458 €/mois | 1 134 300 € | 374 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMBLANES ET MEYNAC ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMBLANES ET MEYNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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790 000 € | 5 411 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LATRESNE
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792 000 € | 5 425 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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792 000 € | 5 425 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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792 000 € | 5 462 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LATRESNE
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792 000 € | 5 425 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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792 000 € | 5 425 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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792 000 € | 5 425 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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792 000 € | 5 425 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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792 000 € | 5 425 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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792 000 € | 5 425 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LATRESNE
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792 000 € | 5 280 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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792 000 € | 5 280 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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770 000 € | 4 583 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 LATRESNE
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815 000 € | 4 528 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LATRESNE
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815 000 € | 4 528 € | 180 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 6d Che De Negrot | 568 000 € | 142 m² | 4 000 € |
| 24/01/2025 | 18 Che Du Jonc | 287 500 € | 138 m² | 2 083 € |
| 04/10/2024 | 5000 Menut | 575 000 € | 162 m² | 3 549 € |
| 23/09/2024 | 17 Che Des Menuts | 419 000 € | 117 m² | 3 581 € |
| 05/03/2024 | 21 Che De Bazanac | 517 035 € | 170 m² | 3 041 € |
| 16/02/2024 | 9 All De Maurac | 555 900 € | 146 m² | 3 808 € |
| 26/10/2023 | 9 Rue Henri Rouches | 531 300 € | 148 m² | 3 590 € |
| 20/10/2023 | 6b Bonhomme | 424 600 € | 117 m² | 3 629 € |
| 28/09/2023 | 19 Che De Gardeloup | 560 000 € | 140 m² | 4 000 € |
| 15/09/2023 | 3 Lot Clos Des Tambourins | 424 500 € | 121 m² | 3 508 € |
| 19/06/2023 | 5 Che Les Hauts De Paguemaou | 555 780 € | 152 m² | 3 656 € |