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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 84 m², située dans un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 106 083 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMARSAC Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEYCHAC ET CAILLAU
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216 940 € | 2 191 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYCHAC ET CAILLAU
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216 940 € | 2 191 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMARSAC
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225 217 € | 2 475 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYCHAC ET CAILLAU
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227 262 € | 2 144 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DU PUCH
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230 049 € | 2 447 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BARON
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233 900 € | 2 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMARSAC
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204 000 € | 1 943 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMARSAC
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235 466 € | 2 403 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMARSAC
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235 466 € | 2 403 € | 98 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 33 Rte De Bergerac | 214 900 € | 94 m² | 2 286 € |
| 17/03/2025 | 44b Rte De Bergerac | 240 910 € | 83 m² | 2 903 € |
| 14/03/2025 | 4 Av Maurice Techeney | 232 000 € | 77 m² | 3 013 € |
| 25/09/2024 | 1 Che Du Moulin De Lartigue | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 23/08/2024 | 2 Imp Brunet D Aillan | 45 000 € | 68 m² | 662 € |
| 18/09/2023 | 10 Av Hector Dorgan | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 11/08/2023 | 1 Imp Lancelot De Geres | 363 000 € | 74 m² | 4 905 € |
| 02/06/2023 | 6 Av Du Prince Noir | 265 800 € | 84 m² | 3 164 € |
| 01/06/2023 | 4 Lot Domaine De Canteloup | 270 010 € | 83 m² | 3 253 € |