289 000 €
T5
106 m²
CALVISSON
30420
-13%
vs marché
2 726
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit289 000 €
Maison • 5 pièces • 106 m²
CALVISSON (30420)
Terrain
163 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
289 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 445 €
Prix net vendeur
276 555 €
Frais de notaire
+20 794 €
Émoluments
3 128 €
Droits & taxes
16 316 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
309 794 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
309 794 €
Capital à emprunter
309 794 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 314 832 € | 36 018 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 331 320 € | 52 506 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 361 440 € | 82 626 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 117 186 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 153 186 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% moins cher
Distribution des prix
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Nb ventes
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Maison 5 pièces, CALVISSON Favorable acheteur
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 4 Rue Adrien Rouger | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 20/05/2026 | 6432 Rue De La Mirandole | 368 500 € | 90 m² | 4 094 € |
| 12/05/2026 | 3 Che De Maoupas | 309 730 € | 93 m² | 3 330 € |
| 28/04/2026 | 44 Rue D Alicante | 193 000 € | 84 m² | 2 298 € |
| 23/04/2026 | 421 Rue La Glaciere | 245 500 € | 109 m² | 2 252 € |
| 31/03/2026 | 13 Rue De La Liberte | 322 600 € | 125 m² | 2 581 € |
| 30/03/2026 | 19 Rue Albin Renouard | 258 740 € | 90 m² | 2 875 € |
| 26/03/2026 | 7 Che Des Fosses | 339 100 € | 113 m² | 3 001 € |
| 24/03/2026 | 7 Rue De L Ile Verte | 278 650 € | 85 m² | 3 278 € |
| 11/02/2026 | 30b Rte De Nimes | 237 950 € | 84 m² | 2 833 € |
| 12/01/2026 | 14 Rue De Plaisance | 350 150 € | 87 m² | 4 025 € |
| 30/12/2025 | 9 Lot La Vaunage | 285 000 € | 123 m² | 2 317 € |
| 22/12/2025 | 5 Lot Clos Des Baguiers | 394 760 € | 102 m² | 3 870 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Pasteur Idebert Exbrayat | 327 750 € | 96 m² | 3 414 € |
| 02/12/2025 | 28 Rte De Nimes | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |