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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
iad France - Caroline Barral vous propose: Maison coup de cOEur rénovée avec piscine et jardin sans vis-à-vis – Secteur Vaunage / Calvisson Cette jolie maison séduit dès l’entrée p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 449 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 167 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CALVISSON ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CALVISSON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CALVISSONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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329 000 € | 3 427 € | 96 m² | 5 | Voir |
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324 420 € | 3 817 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CALVISSON
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319 000 € | 3 255 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Rue De L'ecole | 122 000 € | 70 m² | 1 743 € |
| 05/12/2025 | 26 Clos De Fouillaquet | 337 800 € | 82 m² | 4 120 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Pasteur Idebert Exbrayat | 327 750 € | 96 m² | 3 414 € |
| 02/12/2025 | 49 Rue Des Fontaines | 591 900 € | 94 m² | 6 297 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Albin Renouard | 301 550 € | 90 m² | 3 351 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Ernest Mauzac | 500 000 € | 76 m² | 6 579 € |
| 17/10/2025 | 338 Che De L Ile Verte | 336 980 € | 80 m² | 4 212 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue Albin Renouard | 301 500 € | 86 m² | 3 506 € |
| 10/10/2025 | 31 Che De La Pale | 315 780 € | 90 m² | 3 509 € |
| 12/09/2025 | 31 Rue Des Tilleuls | 164 346 € | 80 m² | 2 054 € |
| 01/09/2025 | 39 Rue Adrien Rouger | 358 000 € | 89 m² | 4 022 € |
| 28/08/2025 | 5881 Plaisance | 293 800 € | 74 m² | 3 970 € |
| 28/08/2025 | 172b Rue De La Liberte | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |
| 27/08/2025 | 20 Lot Grand Plantier | 235 100 € | 78 m² | 3 014 € |
| 27/08/2025 | 8 Rue Paloquine | 312 560 € | 109 m² | 2 868 € |