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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
EN EXCLUSIVITE À seulement 15 minutes de Nîmes, au cœur du très recherché village de Calvisson, découvrez cette superbe maison contemporaine idéalement située dans une impasse au c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALVISSON ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALVISSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CALVISSON
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499 000 € | 3 616 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CALVISSON
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499 000 € | 3 616 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CALVISSON
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CALVISSON
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CALVISSON
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499 000 € | 3 616 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CALVISSON
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490 000 € | 3 267 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CALVISSON
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465 000 € | 2 906 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CALVISSON
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465 000 € | 2 906 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CALVISSON
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465 000 € | 2 906 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 CALVISSON
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426 550 € | 2 666 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CALVISSON
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426 550 € | 2 666 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Lot La Vaunage | 285 000 € | 123 m² | 2 317 € |
| 27/11/2025 | 12 Che Des Cotes | 470 150 € | 139 m² | 3 382 € |
| 27/08/2025 | 8 Rue Paloquine | 312 560 € | 109 m² | 2 868 € |
| 31/07/2025 | 2b Che De L Espendidou | 313 000 € | 118 m² | 2 653 € |
| 29/07/2025 | 1 Gr Grand Rue | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 24/07/2025 | 5975 Che De Maoupas | 399 700 € | 120 m² | 3 331 € |
| 10/07/2025 | 15 Rte De Nimes | 324 150 € | 112 m² | 2 894 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Baratier | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue La Glaciere | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 17/04/2025 | 311 Av Gerbu | 371 850 € | 150 m² | 2 479 € |
| 24/03/2025 | 19 Rue De L Hopital | 252 000 € | 112 m² | 2 250 € |
| 20/03/2025 | 28 Rue Florent | 240 100 € | 150 m² | 1 601 € |
| 04/03/2025 | 11 Che Subrevier | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 03/03/2025 | 14 Av Daniel Porte | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Chemin Neuf | 397 872 € | 150 m² | 2 652 € |